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住友不動産株式会社(すみともふどうさん)は、本店を東京都新宿区西新宿二丁目に置く住友グループの大手不動産会社で、住友グループ広報委員会にも参加する企業である。
概説
三井不動産や三菱地所に並ぶ大手総合デベロッパーである。分譲・賃貸などリテール事業に強い。2014年のマンション供給戸数ランキングでは全国1位(6,308戸)、首都圏1位(5,190戸)、近畿圏8位(677戸)。また都内を中心に200を超えるビルを保有・運営している。
住友直系企業グループ(白水会)の中でも旧・住友本社を継承しているという点で、他の住友系企業とは違った特別な存在意義を持っている。「住友家」の不動産資産を継承しており、そのため以前は住友家当主・第16代住友吉左衛門友成が住友不動産の筆頭株主であった。また住友家評議員会の事務局が、住友不動産内に置かれていることからも、旧・住友本社的な性格を持っていることが窺える。
沿革
- 1949年 - 財閥解体により旧住友本社の不動産部門を譲り受け、泉不動産株式会社を設立する。第16代住友吉左衛門が株式13.9%を保有する筆頭株主となる。
- 1957年 - 住友不動産株式会社に商号変更。
- 1963年 - 清算中の株式会社住友本社を吸収合併。香港に現地法人、香港住友置業有限公司を設立。
- 1970年 - 東京・大阪両証券取引所第2部に株式上場。
- 1971年 - 東京・大阪両証券取引所第1部に指定替え。
- 1972年 - ロサンゼルスに現地法人、住友不動産カリフォルニアを設立。
- 1973年 - 住友不動産建物サービス株式会社を設立。
- 1974年 - 東京都新宿区に超高層ビル「新宿住友ビル」完成。本社を東京都千代田区から同ビルへ移転。
- 1975年 - 住友不動産販売株式会社を設立。
- 1980年 - 住友不動産シスコン株式会社を設立。
- 1982年 - 住友不動産ホーム株式会社を設立。東京都新宿区に超高層ビル「新宿NSビル」完成。本社を新宿住友ビルから同ビルへ移転。
- 1987年 - ニューヨーク五番街666番地ビル(ティッシュマンビル)取得。
- 1996年 - 一戸建て住宅向けのリフォームシステム「新築そっくりさん」販売開始。
- 1999年 - 個人向けファンド「サーフ九段下」販売開始。一口500万円以上
- 2003年 - 「新築そっくりさん」の新商品「そっくりオール電化住宅」を静岡県にて限定販売。
- 2014年 - 横浜市西区のパークスクエア三ツ沢公園にて施工不良が発覚。
- 2017年 - 住友不動産販売株式会社を完全子会社化。
主な実績
オフィスビル
- 霞山ビル(1964年)
- 新宿住友ビルディング(1974年)
- パナソニック東京本社ビル(旧:ナショナルビル) - 1号館のみパナソニックと共有により保有。1975年、東京都港区
- 京都住友ビル(現京都マルイ、1976年)
- 住友中之島ビル - 1977年、大阪府大阪市中之島
- 住友三田ビル - 1978年、東京都港区
- 住友不動産日比谷ビル - 1980年、東京都港区
- 新宿NSビル - 1982年、東京都新宿区
- 住友中野坂上ビル - 市街地再開発事業、1999年、東京都中野区
- 渋谷インフォスタワー(1998年)
- 住友不動産芝公園ファーストビル(2000年)
- インフォス有楽町(2001年)
- 住友不動産芝公園タワー(2001年)
- 泉ガーデンタワー - 2002年、東京都港区六本木一丁目
- 新宿文化クイントビル - 2003年、東京都渋谷区代々木
- 新宿オークシティ・住友不動産新宿オークタワー(2003年)
- 汐留住友ビル(2004年) - 汐留再開発地区のD北2街区
- 千代田ファーストビル(2004年)
- 東京汐留ビルディング(2004年)
- 住友不動産西新宿ビル(2009年)
- 住友不動産原宿ビル
- 住友不動産三田ツインビル(2006年)
- 住友不動産飯田橋ファーストタワー(2007年)
- 住友不動産渋谷ファーストタワー(2010年)
- 新宿セントラルパークシティ(2010年)
- 住友不動産新宿グランドタワー(2011年)
- 住友不動産神田ビル2号館(2009年)
- 東京日本橋タワー(2015年)
- 住友不動産新宿ガーデンタワー(2016年)
- 住友不動産六本木グランドタワー(2016年)
- 御成門プロジェクト(2018年)
- 外神田一丁目計画(2019年) - ヤマギワリビナ本館および、エディオン秋葉原本店(旧 石丸電気本店)跡地
主な住宅開発
- 目白台アパート - 1962年、東京都文京区
- 広尾ガーデンヒルズ分譲 - 共同事業、1982年、東京都渋谷区
- 千葉ガーデンタウン分譲 - 共同事業、1972年、千葉県千葉市
- 東京ツインパークス - 共同事業
- アクティ汐留 - 45から56階を「ラ・トゥール汐留」として賃貸運営
- セントラルレジデンス新宿シティタワー - 2000年 東京都新宿区
- 住友活機園管理
- 南陽台(東京都八王子市) - 共同事業
- ソララガーデン - 仙台市
- 千葉港中央地区土地造成事業 - 共同事業、1964年から
- 浜芦屋マンション分譲 - 1964年から、兵庫県神戸市
- 北袖ヶ浦埋立工事 - 1966年から、千葉県
- 与野ハウス - 1976年、埼玉県さいたま市中央区下落合、日本初の超高層。
- 夙川グリーンタウン - 市街地再開発事業、1977年、兵庫県西宮市
- 相武台グリーンパーク分譲 - 1978年、神奈川県相模原市
- 川越グリーンパーク - 1982年、埼玉県川越市
- ニューヨーク五番街666番地ビル(ティッシュマンビル)(1987年)
- シーサイドももち分譲 - 共同事業、1989年(平成元年)、福岡県福岡市
- シティタワー仙台(1991年)
- のっぽろシティハウス(1992年、北海道江別市)
- 川崎駅前タワー・リバーク - 1994年、神奈川県川崎市
- パークスクエア浦和 - 1996年、埼玉県浦和市(現さいたま市桜区)
- イーストパークス大島分譲 - 1996年、東京都江東区、 団地建替事業では日本最大級
- パークスクエア横浜 - 2000年、神奈川県横浜市
- セントラルレジデンス新宿シティタワー(2001年)
- 東京メガシティ(東京都北区、2003年)
- 大崎ウエストシティタワーズ(2008年)
- セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿(2010年)
- サザンスカイタワー八王子(2010年)
- 学園前(奈良県奈良市) - 共同事業
- パークスクエア相模大野タワー&レジデンス
- ユニー水戸店・田原屋水戸店跡複合高層施設開発
- シティテラス板橋蓮根(2012年)
- シティハウス浦和高砂 - 2013年、さいたま市浦和区
- シティテラス戸田公園 - 2014年、埼玉県戸田市
- SKY FOREST RESIDENCE TOWER(2014年)
- ラ・トゥール千代田
- ラ・トゥール千代田富士見
- 目白ガーデンヒルズ
- シティテラス草加松原(2015年)
- シティテラス越谷レイクタウン(2017年)
- シティテラス八潮(2017年)
- グランドミレーニア(2015年)
- スカイティアラ(2015年)
- シティハウス東池袋(2016年)
- シティテラス小金井公園(2017年)
- シティタワー シリーズ(高層ビル型マンション)
- 西早稲田シティタワー(1999年)
- ワールドシティタワーズ - 2004年、東京都港区
- シティタワー新宿新都心
- シティタワー大阪 - 2002年、大阪府大阪市
- シティタワー高輪 - 2002年、東京都港区
- シティタワー池袋(2003年)
- 横浜シティタワー馬車道(2003年)
- シティタワー大阪(2003年)
- シティタワー大崎(2004年)
- シティタワー新宿新都心(2005年)
- シティタワー前橋千代田町(2006年)
- シティタワー仙台五橋(2007年) - 宮城県仙台市五橋
- シティタワー大阪福島
- シティタワー福島(2007年)
- シティタワー西梅田 - 新日鉄都市開発との共同事業(2007年)
- シティタワーグラン天王寺 - 共同事業
- シティタワー九段下(2007年)
- シティタワーズ豊洲ザ・ツイン - 共同事業、 2008年から、東京都江東区
- シティタワー豊洲
- シティタワー品川(2008年)
- シティタワー麻布十番(2008年)
- シティタワー勾当台公園(2008年)
- シティタワー東陽町(2008年)
- メガシティタワーズ - 2009年から、大阪府八尾市
- シティタワー有明(2010年)
- シティタワー蕨(2010年)
- シティタワー宇都宮(2010年)
- シティタワー池袋ウエストゲート(2010年)
- シティタワー大泉学園(2010年)
- シティタワー仙台花京院(2010年)
- シティタワー郡山(2010年)
- シティタワー新潟(2010年)
- シティタワー浜松(2010年)
- シティタワー大阪天満(2010年)
- シティタワー松山西堀端(2010年)
- シティタワーさいたま新都心(2012年)
- シティタワー上野池之端(2012年)
- シティタワー山形七日町(2012年)
- シティタワー武蔵小杉(2016年)
- シティタワー金町(2016年)
- シティタワー広島(2016年)
- シティタワー国分寺 ザ・ツイン(2018年)
- シティタワー東梅田パークフロント(2018年)
- シティタワー銀座東(2019年)
ホテル
- ホテル・ニッコー・ダーリングハーバー - 1991年、オーストラリア・シドニー
- スターウッド・ホテル&リゾート - 共同事業
- ホテルヴィラフォンテーヌ(ビジネスホテルチェーン) - 住友不動産ヴィラフォンテーヌ
- ヴィラージュ(リゾートホテルチェーン) - 住友不動産ヴィラフォンテーヌ
グループ企業
- 住友不動産販売
- 住友不動産建物サービス
- 住友不動産シスコン
- 住友不動産リフォーム
- 住友不動産ベルサール
- 住友不動産ヴィラフォンテーヌ
- 泉レストラン
- 住友不動産エスフォルタ
- いずみ保険サービス
スポンサー番組
- 現在
- 夢遺産~リーダーの夢の先~(テレビ東京・1社提供)※2017年10月2日放送開始。
- 過去
- クイズ世界はSHOW by ショーバイ!!(日本テレビ)※住友不動産グループ名義
- 関口宏のサンデーモーニング(TBS)※子会社の住友不動産販売も提供する事がある
- FNNスーパータイム(フジテレビ)
- 開運!なんでも鑑定団(テレビ北海道)
- 恋はハイホー!(日本テレビ)ほか
脚注
関連項目
外部リンク
- 住友不動産 公式サイト (日本語)